省房协召开2011广东楼市景气分析会
降房价有这么难么？便宜的房子多卖一点，贵的房子少卖一点，豪宅卖少一点，房价就下来了。
——— 广州市同创卓越房地产投资顾问公司总经理赵卓文
南方都市报3月21日讯 “开发商要讲政治”、“无民生无地产”，在日前省房协举办的2011年广东楼市景气分析会上，部分与会的开发商代表于此呼应今年广东房市的调控政策。对于如何完成全国1000万套保障房的任务，与会开发商和来自高校的专家也齐齐建议，政府可收购改造现有的城中村房屋作为公租房和廉租房之用。
在景气分析会上，两位来自开发商界别的代表发言颇有代表性。广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，目前政府的房市调控政策非常严厉，开发商必须要懂政治，要示弱让步，作一些降房价的措施，“降房价有这么难么？便宜的房子多卖一点，贵的房子少卖一点，豪宅卖少一点，房价就下来了。”
他还提出在今年调控背景下开发商应该暂时控制在中心城市的扩张，开发二、三线城市的市场。开发商建的投资类的房产品种不要扩张，由于政府建设保障房的力度非常大，所以普通的中小户型会受到很多的压制，利润会越来越薄，可以关注旅游地产，预计这类产品在珠三角将有很大发展潜力。
“无民生无地产”，广州家和集团副总裁张建勋如此表态。他也对现有调控政策下开发商的发展之道建议说，开发商要逐步改变拿地和开发产品的结构，还要调整在一二三线城市的布局，更要转变企业的营销方式和盈利方式。