一座天桥的消失，引发了一场蝴蝶效应。

　　2月底，因地铁时代的到来，东街口天桥完成了它的历史使命，正式退出历史舞台。这个事件，全城关注。

　　或许，有人质疑，一座天桥的消失，楼市史上值得一记吗？它影响了什么？

　　是的，最大的影响在于——福州商圈，因此嬗变。

　　长久以来，福州商圈一直局限在东街口，这里有最好的交通、最全的配套，其“一哥”的地位极难撼动。然而，海西来了，城市大了，城建提速了，大福州时代真正到来了，多中心的格局正在形成。一个城市中心显然难以满足大都市城区的发展，城市副中心悄然到来，各商圈“暗潮涌动”。但东街口商圈一直是个不落的“神话”，各商圈只能望其项背，难以与之抗衡。

　　契机来了。

　　东街口商圈的标志性建筑——东街口天桥拆除了，随之而来的是三年的地铁期间施工管制，东街口商圈将面临最大的考验，不再“君临天下”。

　　取而代之的，是福州商圈“战国演义”，群雄逐鹿。

　　万宝商圈屡添劲旅、浦上大道实力品牌接二连三、金融街颇具人气、“王庄”新 备受期待、台江商圈崛起在即、五四北商圈呼之欲出……一场精彩的大戏即将开演。

　　在这一场精彩的大戏中，我们看到了不少重量级的选手，有实力雄厚的品牌开发商，有经验丰富的实战家，捧出的是一个个业态丰富、升级换代的商业产品，它吸引着众多的消费者翘首以待。在商业地产的政策“避风港”优势以及通胀压力下，消费者对商业项目期许多多，除了商圈带来的生活品质改善外，更是看中商圈带来的区域和价值升级。