从去年中央政府调控房地产市场以来，头次是政府说要控制房价过快上涨；二次政府改口说要稳定房价；最后第三次调控，温总理才说要让房价回落到一个合理价位。

　　中央政府说话的三变，证明前两次的调控政策是无效而失败的；虽然第三次调控初现效果，但两会以后，各地方官员回去后，在本身政治及经济利益驱动下和开发商百般手段公关下，只要中国有一个城市用鸡鸣狗盗式或明修栈道暗度陈仓式方法，委婉化解中央调控政策成功，恐怕中国大地又要生出一个雷人的经济名词，大多数城市就会模仿来化解中央调控政策；我们尚不知这个名词是什么，但在这些误国误民地方官员的和没有道德的开发商发明下，估计是个会很擂人的命题，同时也是一个祸国殃民的坏招骗局！

　　稳定房价这个话题，也属于这类骗局！目前备受开发商和开发商雇佣军学者多次强调和称赞的，就是说中央政府并没有说要降房价，只是说要稳定一下房价，并且也可以根据JDP 的增长慢点涨价，这些话在房地产界商人具有影响力的万达王健林、华远任志强多次说过，在本届两会出尽风头的河南建业地产胡葆森也高调解说中央政府没说要降房价；开发商和他们的学者鼓吹的用意很明显，就是向欲购房者传递房价还要、还会上涨，政府不会让房价下跌的，你就放心购房吧，你不买房，它还会上涨的！

　　房子是产业，也是商品，可以住人也可以买卖；可以升值也会贬值；房子少了房价就高，房子多到没人住，房价就一落千丈，因为不会升值不能挪动没人要住的房子落价最快的，升值高是它稀有立定在那里表示了身价；贬值快也是它立定在那里不能挪动干活还要折旧，房子太多了，无非就是一堆钢筋水泥砖头，还要年年缴纳各种物业和税费。

 　　中国是一个多工人的社会，房子建设不是这十年二十年盖够住了就没有人盖了，只要这个社会还有经济活动，只要盖房子有一点点利润，这盖房子的营生是永远不会停下来的，只是说将来房子满足社会需求了，盖房子的只是越盖利润越来越少，房子越盖越好，越有人性化！当然是有可能那时有些房子价格会比现在高，但不是你现在买的这个样子的房子的！

 　　中央不说大幅降房价，说要稳定房价，是有两层考虑：一是要把房价一下打压到符合国民收入承受水平，那被国家房产政策所误、开发商所骗的高价位购房者不就要造反了？二是那大量贷款给开发商和购房者的银行收不到贷款产生金融危机怎么办？不打压房价到合理价位，房产投机和泡沫是明显的，给未来国民经济打击就是致命的。无奈中央政府也就采用模拟两可的胡弄态度，企图通过几年步步慢慢下降房价的手段，来化解种种金融和社会政治风险，当然这个办法不能说不行，难为的是那些高价位的购房者，成了国家房地产政策失误和没道德开发商的经济炮灰，这些人多数是现价段中国的中产阶级！

 　　一问中国的开发商：你们也说自己是商人，难道不知道商品价格不是涨价就是跌价，就像股票一样，谁来保证房价稳定和慢慢上涨？是王健林还是胡葆森，还是大炮任志强？

 　　二问中央政府：如果你们默认开发商的解释，那一位总理有这么大的能耐，能将中国的房价控制在不跌不涨的状态，我看没有！

 　　中国的房价不是上涨就是下跌是必然的，没有稳定的房价！稳定房价在现在中国的房产市场是个大骗局！