温总理再次表示“要下决心毫不动摇地抑制投资和投机性住房需求。”笔者一直坚持认为，只要一手抓好保障房、中小户型建设，从扩大供给上抑制房价，另一手抓好抑制投资投机，高房价一定能够回到合理价位。目前，各地的限购房政策正在陆续推出，这是一个立竿见影的抑制投资投机措施。然而，争议性非常之大。笔者认为，这个措施是完全必要和对路的，也必将是有效的。当然，这绝对不是一项长期政策，而是权宜之计、临时性举措，一旦房价回到合理价位，就要及时予以退出。

　　更加引起我们注意的是，温总理对开发商说的几句话：我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认为房地产商作为社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。开发商身上究竟流着多少道德的血液，我们无从知晓。但是，在这几年的房地产调控中，开发商确实扮演了一个极为不光彩的角色，在社会公众中的公信力每况愈下甚至成为奸商的代名词。总之，如果要问哪类企业在民众中威信最低、受责骂最多、民众最为痛恨、与民众对立情绪最为严重，非开发商莫属。一定程度上，在房地产调控的博弈中，是中央政府、广大民众与地方政府、开发商的博弈。任志强、潘石屹、王石们，温总理在向你们喊话：身上也应该流着道德的血液！你们听到了吗？真心希望你们对温总理的话语有所思考和震动，你们这么多年赚取的暴利是无数背负一生债务的普通百姓付出的血汗代价。

　　聪明的开发商应该意识到，中央政府这次调控楼市的决心，应该认识到高房价已经走到尽头。俗话说，“顺我者昌逆我者亡”，任何对抗调控政策者只能是自取灭亡。聪明的开发商应该尽快转向保障房建设和中小户型住房建设，这块蛋糕将会越来越大，就看哪个聪明开发商能够抓住。

　　在住房调控上，温总理没有“灰心”，就是给了百姓更大期待和信心；温总理说“我相信，只要我们把群众放在心上，我们一定会实现调控目标”，这个目标是百姓期待已久的，并且曙光初现、正在走来。