品牌中介：

　　调控期间更宜制定行业公约

　　“今年的调控力度，让整个市场都明显感到了效果。”福州朝阳房产董事长刘强告诉记者，调控期的市场反而给中介提供了一个规范和提高的机会。反观已经过去的2月份，虽然市场交易量不高，但各大中介的员工培训，却显得十分热闹。

　　记者在走访中了解到，开春以来，福州不少中介的交易量均告下滑。但与此同时，不少中介也努力在“内功”上下工夫。福州国房网，提出了从2008年来首次网站改版，并建立庞大的网站维护团队，力求保证网站上的房源无一虚假。骊特房产、南新房产，纷纷加大力度装修一线门店，培训后期服务人员。而福州家天下房产除了重新装修门店、重新设计企业VI系统，还组织员工进行大规模培训，斥资近百万元。

　　“淡季的交易量少，中介可以更从容地做好员工培训，规范好每一道流程。”国房网副总经理汪陈香认为，行业在此时制定各种规章制度，也将更容易得到执行。

　　“3·15”将至

　　二手房行业打造“自律”品牌

　　“从今年起，‘自律论坛’将成为行业的自律机制之一。”省房协估经委负责人告诉记者，“行业自律”和“企业自律”存在本质上的不同。所谓的行业自律，是发动全行业大多数规范经营企业，对个别违规事件或现象进行监督，并通过行业协会及时反馈给主管部门，从而实现行业的整体规范。

　　负责人表示，时逢“3.15”消费者权益日，又在我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章——《房地产经纪管理办法》实施前夕，我省召开首届行业自律论坛，有着独特的意义。这将标志着我省二手房行业将在国家规定的基础上，通过行业论坛，共同分析行业不合理现象，提出规范化建议，制定实施细则。

　　负责人表示，今年的论坛将围绕《房地产经纪管理办法》，在禁止个别中介“吃差价”、“阴阳合同”、“发布假房源”等不当经营行为方面，和全行业经营者展开讨论，并制定相应的行业规范制度。今后这一“自律论坛”，将作为我省二手房行业间互相协调、促进规范的常设机制而存在。