福州写字楼将迎来发展良机

　　福州的写字楼市场方兴未艾、前景巨大。据不完全统计，每年新入榕大中型企业达数千家，这些企业大潮对写字楼，尤其是高档写字楼的需求量很大。翻开2010年福州土地拍卖的统计表，我们可以发现，商服用地、含商服用地的放量占到总土地放量的75%以上。海西建设大步阔进，必将吸引更多的国际、国内大中型企业的入驻。

　　当前，福州主要高端写字楼多集中于五一路CBD一带，出租率几乎都在90%以上，这类写字楼的租金平均在90-120元/方米左右，与前两年相比，租金升幅达60%-85%。可见，福州高端写字楼市场存在巨大的扩展空间。

　　城市中心地铁写字楼最看涨

　　地段、地段，还是地段，李嘉诚的地段价值论永远是市场价值取向的方向标。

　　福州八一七路位于市中心，拥有一应俱全的生活、商业配套，公交线路更是四通八达，是福州市未来发展的重点路段，是大中型企业入榕驻址的首选区域。加上地铁1号线、2号线的规划，其中1号线预计将于2015年上半年可建成试通车，位于地铁辐射范围内的市中心写字楼，更是成为了众多大中型企业翘首企盼的目标。

　　地铁写字楼献给最有眼光的人

　　以宇洋中央金地为例，其八一七路“唯一在售板式纯写字楼”的稀缺性，加上地铁1、2号线的交汇，成就了其市中心双地铁的神话，罕见的50年超长产权，更被评为“海西最具投资潜力楼盘”，其稀缺价值再度引发了市场热烈的追捧。

　　海西在腾飞，榕城在崛起，而作为一个城市经济发展水平重要标志之一的写字楼，在海西建设的大背景下，必将迎来更加辉煌的明天。