集娱乐、休闲、购物、餐饮、商务、办公等为一体的大型商业综合体红星国际，即将亮相于浦上大道，与之紧挨的是仓山万达广场以及福州首家特易购。受到三大城市综合体的眷顾，浦上大道商圈价值凸显，有望成为金山板块的东街口。

　　万达的惊人速度福州人早已领教，福州金融街万达广场(QQ群:91963298)用了不到一年半的时间就从拿地跨越到开业，这在业界人士看来简直是不可能完成的任务，仓山万达广场更是将延续万达的速度传奇。作为全球三大零售业巨头的英国特易购，在福州所开发的首家特易购城市综合体如今已全面竣工，开始进入全面招商阶段。

　　浦上大道缘何受到商业地产大鳄们的青睐？

　　业界人士认为，浦上大道拥有明显的地理优势。下了尤溪洲大桥即是浦上大道，这条路是连接闽侯上街与福州万宝商圈的黄金大道，离城区近，又距大学城不远，如今市区的交通压力制约了老城区内大型商圈的发展，而浦上大道作为一个全新的区域，将有望受到有车族的追捧。

　　其次，浦上大道上高端住宅林立，从北向南依次有江南水都、海润尊品、天鹅湾、泰禾·红峪、公园道一号、泰禾·红树林、华润橡树湾(QQ群:86466310、100349633)、中天金海岸等，如今这些楼盘大部分已实现交房入住。浦上大道两旁几乎全是住宅项目，而过了浦上大桥又有一批新兴的高端项目，如顺华乌龙江大区(QQ群:116776055)、三盛托斯卡纳(QQ群:53404937)、融桥旗山、正祥橘郡等，浦上大道自然成为它们业主进城的第一站。

　　此外，如今福湾路以及部分三环路已通车，一些大型的客车、货车将不再行驶在浦上大道上，将大大提高其居住价值和商业价值。

　　这些都为金山的“东街口”打下坚实的基础。