【融资】违规销售“图纸房”
春节前，百合公寓曾是舜地公司极力宣传推荐的投资项目，“良机在手，旺地掘金。”
宣传册上的百合公寓，是矗立于青山绿水间的两栋高楼。
去年12月份，舜地公司在石家庄多家报刊刊登百合公寓售楼广告。销售网点遍布全市。
“房子年前基本上都卖光了，资金充裕的话，你可以到我们公司投资地产，回报率相当高。”2月23日，舜地百合公寓售楼处，一名工作人员说，再过一年多，三十多层的公寓楼就能交付使用。
记者咨询该项目发现，销售网点主要是吸引投资该楼盘。现实中的“百合公寓”，还是一片布满瓦砾的荒地。
2月28日，石家庄市高新区房管处处长毛俊波介绍，该地块目前还是工业用地，并不具备商品房开发和销售条件。
他介绍，舜地公司是通过转让购得这块地，目前只能是图纸房，完成合法手续比较困难。他说，此地块若要建商品房，需要修改城市规划，“这几乎没可能”。
百合公寓之外，舜地公司还曾有另一商品房项目吸引投资，名为“溪竹园”。项目显示位于石家庄市下辖鹿泉市的高迁西街村。
2月18日，记者看到“溪竹园”所在地荒草丛生。
高迁西街村委会主任梁增介绍，2006年，该村前村委会主任梁喜忠（后被判刑）违规操作，让舜地公司取得了西街村167亩土地的使用权。
舜地公司拉起围墙、铲地、铺路。村民发现是在搞房地产开发，立即阻止了。
梁增说，这167亩土地是基本农田，不可能转为建设用地。办不下房地产项目的手续，但自2006年5月起，舜地公司就对外销售“溪竹园”，每天都有人到村里“看房”。
目前，在舜地公司的销售网点，这块地被标注为舜地农业生态园，“集畜牧、养殖、旅游观光于一体的大型农业生态园”。舜地公司一名高层称，会在生态园里盖房卖，类似小产权房。
2月23日，舜地公司一名理财顾问说，“售楼只是幌子，进的是小钱，融资才是目的。”
这名员工称，舜地公司有文化、影视、旅游、珠宝和地产五大产业，摊子铺得比较大，贷款比较困难，“只能打法律擦边球，进行民间融资”。