月底、3月初，北京租赁市场延续了春节后的火爆，成交量依然旺盛。根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示：目前，租赁市场成交周期明显缩短，尤其是部分热点区域的小户型房源甚至出现了“闪成交”现象。春节前和春节期间一套50平左右的小户型，平均3-4天才能成交，而最近的出房时间一般当天，最晚第二天就可以成交，甚至一些好房子挂牌几小时后即可成交。

　　社区专家刘涛介绍，2月27日上午10点，业主陈先生登记挂牌了一套安慧里的一居室，拎包入住型，月租金2600元∕月。大约中午12点就有7拨客户同时看房，并立刻以业主报价成交。客户刘小姐表示，她看房时本想试着和业主砍砍价，稍微犹豫了一下，没想到转眼就被别人定下了。

　　对此，伟业我爱我家市场研究院表示：正月十五过后市场便进入了传统的租赁高峰季，需求的增加和房源的相对短缺，造成了租赁旺季“闪成交”的特殊现象。但是，由于今年租赁市场提前回暖，租赁需求的进一步增长，使得今年租赁热点区域的小户型房源频繁出现“闪成交”。