“前天晚上一直加班到9点多，办了270多件，今天上午我再去时，大厅都没什么人。”二手房交易登记中心一位工作人员这样告诉导报记者。

　　中介业者王先生在接受采访时也表示，2月28日闽南大厦的交易登记中心人头攒动，购房者都抢在新的二手房交易指导价执行前赶紧办过户。

　　据了解，厦门市国土房产局此前会同市地税局、市物价局，根据房地产市场变化，对厦门市二手房市场指导价进行了调整，调整后整体标准比旧版提高了50%，新标准昨起开始执行。

　　厦门房地产官网的数据显示，截至昨天下班时全天仅12套住宅交易，这个数量比往常的正常交易量还少了很多。市国土房产局的相关人员表示，这样“冰火两重天”的情况在意料之中，二手房交易实行新的政府指导价以后，比旧的指导价提高了不少，意味着购房者需要缴纳的税费也相应增加，因此才造成很多购房者赶在3月1日之前扎堆办理过户手续。

　　近两年，厦门二手房市场价格普遍上涨，而未上调前的指导价格与房屋实际价格偏差太多，购房者在交易申报时多数采用政府的最低指导价去申报来避税，造成国家税收的流失；而现在指导价上调后，与市场的实际成交价格比较接近。