与此前楼市调控中出现的二手中介“关店潮”不同,一些“手有余粮”的品牌中介誓将一“撑”到底,江城品牌中介们不得不在业务范围上有所调整,增强市场应对能力。
记者发现,以二手房交易为主的本土企业百居易于近日启动了新房代理业务,将经营的触角正式伸向一手房领域。而深圳老牌地产中介中联集团前日也开通国内首个二手房网络推广平台,实现新房代理销售二三级联动,以扩充其全产业链服务体系。
“大中介还好,门店多、资源广,我们就没戏了,就这么两个人。”昨日,江城一中介机构负责人直言,除了“二手房限购”新政施压外,二手房营业税的全额征收更是给二手房买卖以致命的打击。
武汉中介企业协会会长叶正明认为,由于中介机构长期存在的行业门槛低、基础薄弱等问题,更深层次的洗牌或许即将拉开序幕。
“品牌中介更多的是走量,市场好的时候是买卖的开单量,不好的时候则依靠租赁的利润。”亿房网董事长李大纲直言,在楼市调控的大背景下,中介机构的洗牌远不止“小死大生”两极化这么简单,品牌机构不拓展新业务,离“被洗牌”的日子也就不远了。