凸显中央政府巨大决心的楼市调控“新国八条”正面临着尴尬。1月26日，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施，限购是重中之重。
但“新国八条”中规定各地出台限购令的期限即2月中旬已过，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的70个大中城市中，目前有15个城市正式实施，另计上仍未实施但限购细则已经报批的广州等3个城市，仅有18个城市落实了“新国八条”。
专家认为，这反映出地方政府在落实中央政策时仍存在很大的抗拒和侥幸心理，地方政府对土地财政的依赖现状没有改变，房地产行业对地方GDP的巨大贡献；加之调控以来并没有哪个地方政府因为没有严格落实政策而受到严厉的处罚，能拖则拖是必然的选择。