由于“京版国八条”正式执行的时间为2月17日0时，所以楼市赶搭末班车效应在2月16日的北京楼市集中爆发，新房、二手房网签量均创下兔年新高。根据北京市房地产交易管理网及伟业我爱我家的统计数据信息显示，2月16日北京新建新建商品房网签总量为885套，全市二手住宅网签总量为2057套，北京楼市住宅市场共成交住房2942套，创下了兔年单日成交量的新高。

　　有分析人士就认为，北京楼市调控细则的落地，以及执行的迅速，使昨天成为楼市细则执行前，被限制购房人群购房的最后机会。不少将因限购细则而无法买房的购房人群纷纷抢搭末班车，造成了新政细则执行前楼市网签量的暴增。

　　而几家中介机构也表示，2月16日当天，他们电话通知了所有有购房意向的买家，而最终的效果也不错，几家中介机构在2月16日纷纷达成了好几笔买卖交易，是平时的好几倍。

　　不过，对于这些突击购房的行为，住建委可能会采取一些处理措施。据接近住建委的消息人士透露，2月16日下午4点楼市新政正式出台后，部分突击网签的单子很可能被退回，尤其是有贷款或名下有多套住房的买家。