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福州多数银行仍在严控信贷 抵押贷利率节后上浮20%

海西房产网 发布时间:2011.02.15 来源:海峡都市报

  1月份的后半月,在榕部分银行因收紧额度暂停放贷。昨日,记者从在榕银行获悉,春节开假以来,多数银行仍在严控信贷,福州并未出现节前很多人所预计的信贷井喷现象。此外,记者了解到,多数银行大幅上调了贷款利率,有的银行从去年12月开始甚至一月一调。此外,多数银行的抵押贷款利率上浮幅度都在20%以上。

  “一周了,贷款申请都没批下来。”昨天,在榕一家国有银行的信贷员告诉记者,从1月20日开始,他们就暂停审批了,至今还没“开闸”。管理层的意思很明确,就是通过这种方式控制放贷。

  采访中,记者了解到,各银行纷纷上调贷款利率,目前首套房利率在基准利率的基础上最高的上浮幅度已超过30%,而多数银行的抵押贷款利率上浮幅度在20%以上。

  “去年12月开始,我们行的贷款利率已经一月一调。”记者从在榕一家国有银行获悉,去年12月时,他们抵押贷利率在基准利率的基础上上浮10%,1月份时上浮20%,“上周刚刚上调为35%”。

  目前一年期贷款基准利率为6.06%,贷10万元,上浮10%后一年要还利息6666元,上浮20%后一年要还利息7272元,而上浮35%后一年则要还8181元。

  银行贷款额度紧张,放款速度放缓,一些急需资金的企业或个人将目光转向了民间借贷市场。节后,民间借贷火爆。记者了解到,目前民间借贷中的长期借贷,利率尚稳定,年利率仍在20%至25%,但短期借贷利率则飙升。

  “1万元,一天300元。”提供民间借贷服务的李先生介绍,房产等抵押手续办好后,3天内就能放贷。

 

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