表一为2009-2011年春节黄金周福州楼市交易明细表，最近三年春节长假成交量2009年最好，今年的情况比2010年会好一些。
2009年签约情况最好，主要是因为那年返乡置业潮推动，且由于备案数据滞后，当年成交数据要远高于此。
而2010年和2011年两年的春节黄金周之所以出现成交低谷，主要原因是，一、春节长假，备案数通常都为一年当中的最低点；二、恰逢楼市调控政策颁布，不少购房者陷入重新观望的“状态”。
表一为2011年1月17日-2月13日福州五行政区住宅签约明细，由于春节长假的关系，导致当周总签约套数只有51套，不及正常的六分之一。但春节过后，签约量则迅速得到恢复，上周五行政区总签约套数重新回到275套，签约面积也重新回到了三万平米以上，达到31595㎡，两者都略低于春节前的水平。