据了解，为了稳定福州房价，福州市将加大土地供应，今年将不会低于甚至高于去年的土地供应量，预计商住地的供应量将超千亩。

　　联手拿地 看好福州发展

　　“材料只准备了二十多份，可是来参加竞买的单位和个人以及媒体有四五十家，材料一下就被拿光了。”在昨天拍卖会上，一家本土房地产网站的工作人员说道，没想到福州兔年第一拍吸引了这么多人。“看好福州发展，大家对楼市长远发展比较乐观，拿地热情比较高。”现场一位竞买人说道。

　　10日，大地块依然是大开发商拼抢的目标。刚开拍，2011-01号地块就上演了由北京首都开发和中庚组成的联合体与融信的对决，双方价格咬得非常紧。最终，该地块经42轮竞价，以23亿元，被北京首开和中庚联合竞得，楼面地价6807元/平方米，亩单价1270万元，溢价27%。据了解，该地块配套商业建筑面积不多于3000平方米。

　　据了解，北京首开和中庚曾多次联合到福州参与竞地，而该地块是两家在福州联合竞得的第一幅地块。“价格还是相对比较适中”，中庚集团执行总裁黄海雄表示，中庚正在销售的项目中庚帝国大苑位于该地块附近，当时帝国大苑地块楼面价在7500元/平方米左右，比较而言，2011-01号价格理性。据介绍，该地块将用于开发高端住宅项目。

　　部门出招 要求代建公租房

　　福州大地块出让配建公租房或成趋势。据了解，此次宗地2011-01、02号地块，都要求代建500套公共租赁房，分为套内面积30、40、50平方米3种户型，配置比例为3∶4∶3；单套建筑面积控制在60平方米以下，高层住宅允许增加10%以内；建成后由市政府指定的单位回购，回购单价以成交时的楼面地价及建筑成本(按3000元/平方米计)之和为基数的1.03倍确定。

　　同时，政府对开发商资金要求比较高，2011-01、02、04号地块均要求分3期，比例为50%、20%、30%，分别于土地出让合同签订之日起30日、120日、180日内支付。“目前银行额度紧，开发贷审批难，且调控楼市资金回笼速度减慢，没有足够的实力，开发商是不敢拿地的。”林先生表示，目前一些大开发商形成自己稳定的融资渠道，这是他们拿地态度坚决的主要原因。

　　记者10日从福州市国土资源局获悉，为了稳定福州房价，福州今年将保证土地供应量。据介绍，今年福州土地供应将不低于甚至高于去年土地出让量。而从去年的土地出让情况看，今年福州商住用地供应将超过1000亩。