1月26日，被称为我国近几年来最严肃的楼市调控政策的新“国八条”靴子落地，再次对房地产市场进行调控。那么，新政对厦门楼市影响几何呢？厦门房地产联合网近日就此进行了调查，截至1月29日共有773名网友介入了此次调查，其中有56%网友以为新“国八条”对购房计划有影响；还有42%网友以为厦门房价会因此泛起下跌。
 
      限购令进级杀伤力最大
 
      您以为哪条对楼市杀伤力最大？厦门某房产网站调查结果显示：25%的网友以为是二套房首付进步至六成，利率1.1倍；41%的网友以为是从严执行限购令；25%的网友以为是个人转让不满5年的住宅全额缴纳营业税；另有9%的网友以为是其他。
 
      厦门均和房地产评估咨询公司总经理王琦以为，限购令进级的杀伤力比二套房首付进步和调整二手房转让营业税政策要更大。厦门的房地产市场是一个外生性市场，因此可能会泛起阶段性的急速降温。
 
      与此同时，网友还普遍以为，中心政策制定后，还须地方政府有力配合，才能取得实质性进展。假如地方执行起来三心二意，效果就会大打折扣。
 
      42%网友称房价会跌
 
      有专家表示，新“国八条”房产税试点是一组史上最严肃的房地产调控，可以看出来，政策制定者很看重房价上涨速度，他们一定会压制房价过快上涨的势头。
 
      不外，在回答“您以为2011年厦门房价走势如何？”时，仍有24%网友以为房价会先抑后扬，总体小幅上涨；8%以为下半年或现报复性反弹；19%以为波动不大，基本持平。同时也有22%的网友以为会大幅下跌；20%以为会小幅下跌；另外有8%表示不好说。
 
      厦门联合智业房地产机构董事长李加旺表示，春节过后到“五一”之前这段时间很枢纽，假如有楼盘率先降价，很可能引发连锁反应，开发商的阵线就会开始破裂。这段时间主要就是看开发商与客户的博弈情况。