业内称真正需要缴房产税的只有少数人

海西房产网发布时间：2011.01.30 来源：新闻晨报作者：唐佳

大多数上海购房者不必担心房产税的问题。汉宇市场研究部副经理付伟认为，真正需要缴税的主要是四类人群：外来炒房客、非本地居民购置二套房（或者说“新上海人”）、资金避险的高端投资客、要买大户型的改善型客户。前两种已经属于限购之列，没有资格买房，与房产税无关，并且经过两轮调控，已经不多见；后两种需要缴税，但是增加的每个月数百元成本相对于其高收入水平而言微乎其微，并且大多数情况下，买入者会把成本转移给下一个“接棒者”。

因此，今年的楼市走势很大程度上取决于新“国八条”的执行力度，而不是房产税。