举例2

　　举例

　　新购高档住房

　　假设某家庭在2011年1月28日~12月31日之间，新购了一套符合扣除免税面积的应税住房，其建筑面积为180平方米，交易单价为每平方米1万元。

　　纳税额为：（180-100）×10000×0.5%=4000元。每年需要缴房产税4000元。

　　举例3

　　举例

　　普通住房

　　假设在重庆无户籍、无企业、无工作的某人，在2011年1月28日~12月31日之间购买了应税普通住房建筑面积为80平方米，交易单价为7000元/平方米。

　　纳税额为：80×7000×0.5%=2800元

　　哪些情况可以减免或缓缴

　　（一）对农民在宅基地上建造的自有住房，暂免征收房产税。

　　（二）在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。

　　（三）因自然灾害等不可抗力因素，纳税人纳税确有困难的，可向地方税务机关申请减免税和缓缴税款。