两难的不仅是管理层，老百姓直到现在，也依然处于“两难”中：去年“史上最严楼市调控”下，犹豫不决没有买房的人，现在又后悔了。同样号称“史上最严的期市调控”，去年底跌了一阵，今年初又涨了回来。老百姓不禁要问：我们是该“听调控的话”，还是该跟着价格走？

持币观望

还是买房保值？

回顾去年4月开始至今的“史上最严楼市调控”，“提”和“限”或许是很多购房者最常看到的字眼：提高首付比例、提高利率、限制购房数、限制异地购房、限制三套房购买……

调控确实也收到了一定的效果，在4月后的几个月，国内大中城市的楼市成交量纷纷大幅下跌。然而老百姓最关心的房价，却始终“岿然不动”，在去年底至今，楼市“量价齐升”的现象又开始在各大城市出现。甚至“调控核武器”———房产税的可能执行，反而助推了相关城市高档住宅的大量成交。

“5月没买，现在一平方又要多付一两千，而且利率优惠还少了！”一位购房者刘女士就抱怨说，自己以为调控能降房价，结果等到今年，房价又涨了，相关优惠还少了不少，“这市场真是看不懂，到底该听谁的话？”

跟调控走

还是跟供需走？

同样的两难也出现在资本市场的投资者中，商品市场在去年底迎来了史上最严的一次调控，管理层为了降低物价，大幅打击商品市场的投机行为，然而不少商品的价格，却在近期创出新高。

“到底是限制中小投资者，还是要降物价？”一位期货投资者向记者抱怨，管理层大幅提高交易费用及保证金比例，并没有实现通过打击投机行为降低物价的目的。如今，疯狂的棉价、糖价仍在高位，胶价还创了新高。商品价格，特别是农产品价格在停顿后又开始上冲。“交易成本不断提高，让我们这些‘小户’举步维艰。”

瑞达期货的分析师滕奇韧表示，在供需矛盾依然存在的情况下，去年暴涨的农产品的价格，今年难以出现明显下降。而中期期货副总裁王轲则表示，包括“大合约”在内的一系列调控，或将使不少中小投资者出局。