抢地将趋白热化

    可以预见的是，在去年销售回笼资金尚属乐观的前提下，房企对于土地的争夺战丝毫不会手软。中原地产分析师认为，商品住宅市场的供不应求推高住宅价格，而持续上涨的房价则给开发商带来超额利润，因此，房地产开发企业的高利润相应会对土地市场的热度起到支撑作用。

    据中原集团研究中心统计，2010年12个重点城市“地王”总量达到1565万平方米（以可建面积计算），约占出让土地总量的10%，而在2009年，这一比例为13%，可谓下降幅度甚微。

    另一个可以预判的趋势是，在面临一线城市土地供应渐趋短缺的局势下，今年各家房企在二三线城市的布局力度无疑会进一步加大。

    “预计2011年各城市土地出让计划量仍将居高不下，而实际出让量也将延续2010年的趋势，继续增加或处于高位。”中原地产分析师指出，在房地产市场供求关系依旧紧张的氛围下，土地市场的竞争仍将激烈。除了二三线城市将继续升温之外，住宅市场仍将持续调控催热商办用地市场，这意味着2011年商办用地市场规模将进一步扩大，竞争性也将增强。