春节将近，与春运买票难相比针对广大市民还有一个更难的困局，那就是春节买房“难上加难”。回顾去年，针对楼市限购令各大银行均推出了首套房房贷优惠政策，现如今楼市成交量的上涨似乎预示着人们购房的欲望并不会因为限购令房价的上涨而减小，因此，各大银行的房贷优惠政策也相应做出了改变。

　　据《北京晚报》报道，针对近日媒体曝出工行、中行等银行总行酝酿取消首套房房贷利率8.5折优惠的报道，相关负责人近日表示，多数银行的房贷政策是由总行下发指导性文件，根据中央精神划定利率浮动区间，但具体执行上则由各地省市分行自行确定，不会一刀切。

　　工行相关人士说，总行应该不会发文要求取消85折的利率优惠，但银行的房贷都要配合各个地方具体的房地产调控的要求，基本不会搞一刀切，有些地区优惠幅度可能会大些。

　　中国银行总行相关部门人士表示，目前中行对于个人的房贷政策，仍按照此前总行的规定执行，并没有任何新规发布。

　　农行北京地区某支行贷款部人士表示，目前在北京的所有农行，首付三成以上的首套房房贷，都可以申请基准利率的8.5折。建行相关部门人士介绍，目前该行在北京的首套房贷，最低仍可申请到85折的优惠，但其他各地则略有差异，需要具体情况具体分析。对此，小编在此总结一下些许城市对于首套房房贷优惠政策的改变。

　　天津四大行优惠依旧实行8.5折

　　建行天津市分行住房金融与个人信贷部相关负责人表示目前并未接到首套房贷8.5折取消的通知，优惠仍在继续。工行方面同样表示，目前首套房贷利率依旧是最低8.5折。农行人士透露，首套房贷利率最低8.5折，但是借款人及其配偶需具备良好的个人征信记录。

　　中行河西支行个贷部工作人员表示：“享受首套房贷8.5折的客户需满足以下条件——购买的是普通商品房、夫妻双方名下没有住房、双方征信情况良好。但即使这些条件都符合，也不能保证一定能办下来，因为优惠政策随时都可能有变化。”