学校、卫生院、菜市场都要建

　　20日，根据省住房和城乡建设厅印发的《福建省公共租赁住房建设导则(试行)》要求，公租房将按照供应对象的不同，分为住宅类和宿舍类两种。公租房要配套建设商业、学校、卫生院、社区服务、公交、菜市场等设施，建成城市综合体。

　　住宅类套型不超过66平米

　　根据上述规定要求，成套建设的住宅类公租房套型建筑面积不大于60平米 ，高层套型建筑面积不大于66平米。以居室为单位安排非同一家庭多人居住的套型建筑面积，可根据实际适当调整，但居室不得超过4个，套型建筑面积不得超过120平米。宿舍类公租房，套型建筑面积不大于30平米，高层套型建筑面积不大于33平米。

　　每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。住宅类公租房单居室套型，可以3个左右居室公用一个起居室(厅)、一个厨房，卫生间可以公用，也可以单设。一个居室宜按2人居住考虑，使用面积不宜超过10平米，居室单设卫生间的不应超过15平米。

　　宿舍类公租房应配建集中洗衣房、公共食堂等。每个居室内设有卫生间、阳台等基本空间，卧室宜按4人居住考虑。

　　车位按0.1-0.2辆/户配置

　　公共租赁住房机动车位按0.1-0.2辆/户配置，非机动车按照不少于2辆/户配置，适当配置残疾人助力车、小型三轮车停车位，方便居民使用。

　　公租房里的暖通、电气等设备都作为必须配备的要求，比如户内预留洗衣机位置，楼梯间、公共走道的照明采用节能自熄开关等。

　　为了保障公租房的质量，公租房工程设置了最低保修期限，比如屋面防水工程及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年；电气系统、给排水管道等保修2年。