重庆确定开征房产税，这事最近是热热闹闹地上了媒体和互联网的头条，如同一枚“炸弹”，引爆了整个房地产市场。对此，有人赞成，有人反对，有人观望，有人质疑，不一而举。
虽然各种传言甚多，但是重庆版房产税目前并没有一个具体的确定方案，大家依然是一头雾水，琢磨不透，唯一根据新闻报道能确定的是重庆版房产税将征收范围初步确定为高档住宅。
何以重庆版房产税将征收范围定为高档住宅，而不是普通住宅？据重庆方面有关人士称，高
房价的出现将会拉高城市的平均
房价，所以针对有着超高
房价的高档住宅，就该狠狠地去收他的增值税，收他的房产税，收他的莫名其妙的超额利润。这或许是此次重庆版房产税将征收范围初步确定为高档住宅的原因之一。
或许，2011年重庆楼市，在政府对高档住宅征收房产税后，短期内可能会抑制甚至降低城市高档住宅的价格，从而导致重庆的平均
房价保持稳定或下降。然而，这里面有一个问题：即使高档住宅价格降低了，即使城市平均
房价下跌了，对于普通百姓又有什么好处呢？
以笔者之见，老百姓需要的、能买得起的、能住得起的只是普通住宅，与高档住宅的价格和城市的平均
房价无关，即使城市平均
房价下降也并不意味着普通住宅价格的下降。从这个意义上讲，各个地方官员更应该将目光聚焦在跟普通百姓密切相关的普通住宅的楼市调控上，而不是平均
房价。
其实，对于城市高档住宅来说，就应该让其价格上涨，因为城市高档住宅是稀缺资源，用高昂的价格来体现它的价值，这本身就符合市场
经济的规律，同时，通过政府对高档住宅的各种收益，可以将这收益转化为普通百姓的住房基金，以解决保障房的建设资金问题。
重庆市房产税将何去何从？正如黄奇帆市长所言：“我们要不了多久，会有正式的新闻发布会”。对此，我们将拭目以待。我们希望重庆的房产新政不会沦落为只调控平均
房价的数据调控，而是一次实实在在的关系民生的房产调控。