购买二手房存在四类风险亟须防范

海西房产网发布时间：2011.01.08 来源：京华时报

汪小姐问：我准备购买一处二手房，找到一家中介机构代为办理手续。请问应如何防范房屋中介公司法律风险？

　　民博律师事务所宋树林律师答：第一，要审查中介机构的资质，首先应该审查中介公司的“两证”（市房地产资源管理局审发的资格证书和市工商行政管理局审发的经营许可证）是否齐全，并验明真假。第二，应尽量选择规模较大的中介公司。第三，签订合同时，对于中介公司应该提供什么样的服务要有明确的约定，并明确中介公司的责任。第四，要亲自办理产权过户登记，防止中介公司从中作梗。