2010年12月29日,奥特莱斯以1.42亿元拿下闽侯南通陈厝338亩地块,备受关注。业内人士称，2010年的闽侯土地这“最后一拍”，即给闽侯土地市场画下圆满句号，又让这个离福州最近的板块——闽侯区位价值得到了前所未有的提升。

         再加之，一个月前世茂集团进军闽侯，欲建第一高楼。岁末年初，围绕着闽侯的种种利好均让人对其期待多多。有业内人士称，闽侯新城崛起指日可待。

         下一站，闽侯

         未来展望

         闽侯，这块地理位置上偏居福州市区东南角的区域，虽然离得最近却一直难以摆脱“乡下”的外衣。而今，再也不能用老眼光来看待这片区域。业内人士称，原因很简单，因为，楼市下一站，就是闽侯。

         作为福州城市南进的重点发展区域，闽侯将部分纳入福州市区，成为海西发展中最有潜力的板块。在这几年的发展中，福州市政府给力闽侯，先后有多个大规划落户闽侯，大学城落户闽侯上街、青口汽车城规划敲定、荆溪高尚住宅区的定位、南通3000亩奥特莱斯综合体、海西高新区园区等等，让闽侯摆脱了农村乡镇的外衣，成为未来的宜居地带。

         最高端 高尚住宅扎堆

         在未来，闽侯是一个最具人文气息，同时又是一个高端项目云集的区域。

         一业内人士分析，福州的文教重地和良好的生态自然环境，让闽侯成为开发商最为看重的地段之一。这几年，早有众多的开发商布阵闽侯，开发的产品最为丰富，公寓、高层、洋房、别墅应有尽有，并逐步形成了高尚住宅的聚集之地。

         最值得一提的是，闽侯的南屿与荆溪，成为别墅的聚集地。三盛托斯卡纳(QQ群:53404937)、正祥橘郡、融侨旗山、乌龙江大区，让乌龙江南岸的开发战线拉长，延伸至南屿南通板块，“并形成了高尚住宅的开发阵地”。在2010年8月29日，福州市城乡规划局出台《鲤鱼洲宾馆周边用地控制性详细规划》草案，今后位于闽侯上街的福州鲤鱼洲宾馆周边的农田、村庄拟建成高尚住宅区。千万级别墅建发领域，已为所处的荆溪镇奠定了高端物业的基石。

         当然，最让人熟悉的，莫过于闽侯上街大学城的学区住宅。博士后家园B区、福晟系列、阳光系列，无一不让人感受到人文气息，以及未来的价值所在。“随着配套的完善、商业的升级，闽侯区域还将扎堆更多更高端的物业”，泰禾地产相关负责人称，较低的地价、良好的地理位置、不受新政影响等诸多因素影响，闽侯还将是最大的开发热土。