法制今报记者 法制今报网记者朱硕峰

　　武夷山“双世遗”的金字招牌，不仅带动当地旅游产业迅速升温，也使得当地的房价逐渐看涨，成为不少人投资的选择。但是张大庆与张全两兄弟在武夷山的投资却让他们遭遇了“一女二嫁”的骗局。

　　神秘的“房主”

　　张大庆和张全两兄弟看中了两套位于武夷山三菇度假区，由武夷山市建宏置业有限公司开发建设的酒店式公寓。2008年11月，张大庆和张全与武夷山市建宏置业有限公司签订了商品房买卖合同，随后一次性付清房款453027元。不久前，他们到房管所办理产权证，这才发现早在2006年11月，这两套房就已经以按揭的方式分别卖给了李源福和李永胜。

　　之所以两年没有发现自己受骗，是因为这两年中，他们一直将公寓出租给承包武夷山市建兴假日酒店的林经理，而林经理总是按时支付租金。“如果这两套房真的已经被李源福和李永胜买去，怎么在两年时间里，他们都对房产不闻不问，不主张产权也不收取租金？正是因为这样不符合常理的情况，才让我们相信房子肯定是我们的。”张全向记者出示了有武夷山市建宏置业有限公司出具的《房屋转让权属过户登记的专项说明》，该公司承诺“七个月内为其（张大庆和张全）申办权属过户登记手续，将权属登记证书（房产证和土地使用证）交付给购房人”。此说明中还约定了不能办理权属登记的赔偿事宜。

　　“当时就对只能一次性付款买房感到疑惑，但是建宏公司的‘承诺’，让我们‘放心’了。后来才知道，该房已经在银行办理过按揭，我们如果再按揭，那就露陷了，所以才一定要我们一次性付清房款。”