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今年多项改革值得期待 房价统计新方案将实施

海西房产网 发布时间:2011.01.04 来源:第一财经日报 作者: 汪时锋

  关注GDP(国民生产总值)、关注CPI(居民消费价格指数)、关注房价,承接2010年的步伐,今年有多项统计改革值得期待。

  房价统计新方案将实施

  2011年,是中国CPI指标新一轮调整的开局之年。按照惯例,国家统计局每年都在对CPI的比重进行微调,五年进行一次大调。去年,国家统计局已经实施了新一轮CPI权重大调的准备工作,并将在今年开始采用新的CPI权重。按照近几年的变化趋势,居住类消费在CPI中的比重已经越来越大,而食品类权重将有所减小。这将有助于更精确地反映房价对物价的影响。

  在房价方面,新的房价统计方案也将在2011年实施。去年年底召开的全国统计工作会议上,国家统计局局长马建堂透露,中国房地产价格统计改革取得阶段性进展,通过网络公开征求意见的《住宅销售价格统计调查方案》(下称《方案》)将从今年起实施。

  针对公众对房价统计日益增加的关注,从去年年初开始,国家统计局就在酝酿进一步完善住宅销售价格统计调查方案,其核心之一就是改革住宅销售价格基础数据的采集方式。以往,中国的住宅价格统计数据主要来自于房地产企业的上报,但采集上来的基础数据仍可能存在不准确、不完善的隐患。

  虽然截至目前,国家统计局还没有透露最终的《方案》版本会有哪些内容。但在去年9月国家统计局公布的征求意见稿中可以观察到,统计局试图尽量采用更为接近实际成交价格的房地产管理部门的网签数据来完善住宅销售价格基础数据的采集工作。

  何时能推出GDP统一核算

  中国的环比数据指标统计能否取得突破?这也是外界的一大期待。

  很多观察家都发现,目前仅依靠年同比数据已经不能及时反映中国经济的变化。虽然环比数据很容易受到短期因素的影响,但会及时给予政府调控信号,也能满足中央目前所提出的灵活、有针对性调控目标的需要。

 

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