2010年上海、北京两市卖地收入分别突破千亿元大关，同比涨幅将超过50%。

　　在盘点“史上最严”楼市调控年之际，外界不得不面对这样一组尴尬的数字。

　　连日来从高层到部委的一系列表态确立了基调。

　　近日，国务院总理温家宝表示：“在我的任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平，我还要为实现这个目标而努力，决不会退缩。”

　　国务院副总理李克强上周强调，要坚持房地产市场调控不动摇。

　　近日召开的全国住房城乡建设工作会议透露，继续大力规范和监管房地产市场秩序，维护消费者合法权益。住房和城乡建设部将会同有关部门储备调控政策。住建部部长姜伟新更是表示，在继续严格执行现有调控政策的同时，要时刻准备新的房地产调控招数。

　　对于政策储备和调控新招数而言，各界均把很大的希望寄托在房产税身上。

　　基于2010年末各级别官员集中且斩钉截铁的表态，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭判断，2011年房地产调控不仅不可能放松，而且还有加码的可能性。稳定房价依然会是核心目标，第一季度由于正处春节前后的传统淡季，市场不太可能偏热，属于政策观察期，不太可能推出新一轮调控。如果楼市由“春暖”向“夏热”演变，则新一波调控极有可能出台。

　　事实上，一些地方已经释放出坚持调控的信号。

　　曾注明商品房限购政策“有效期限”至2010年12月31日的福州、厦门等部分城市日前决定，将顺延执行此项政策。