据厦门住易行置业有限公司的工作人员介绍，今年年末房租价格比去年同期涨了近20%，比如同样一套两居室，去年年末1400元就可轻松租到，而今年年末1800元还很难租到。厦门夏春秋房产置业的罗姓经理表示，虽然是年末，但房租价格并没下降，和旺季六七月的价格差不多，只是相比前两个月，和有些房东讲个一两百元价的可能性增大。

　　记者走访了不少租房中介机构，他们纷纷表示，退租的人很少，房源仍然很紧俏。厦房置换高级置业顾问李女士介绍，往年年末，很多租客都选择退房回家过年，房源就很多，房租价格也能下降，可今年年末明显感觉房源紧俏。

　　对此，李女士分析，今年房产新政出台，买房观望情绪浓厚，许多人选择继续租房增加了需求量，此外，今年出台的禁止将一套房改多套房出租的政策，也致使不少租客害怕退租后很难租到房子。厦门香江发物业中介服务有限公司业务代表何女士则分析，今年初以来，房租价格一路飙升，不少租客也担心将房子退租后，来年再租房时价格继续上涨，因此不敢退租。