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2010年福州楼市调控盘点

海西房产网 发布时间:2010.12.30 来源:海西房产网

      “认房又认贷”新政 榕多数银行未执行

        2010年7月24日3日

        福州市国土局今日发布公告,近期福州将以用地预申请制度出让1幅地块。

       “认房又认贷”新政在榕落地

         2010年6月25日

        6月初,住建部、人行、银监会联合发文,对个人申请商业性住房贷款的二套房认定应遵循“以家庭为单位,认房又认贷”的原则。昨日,记者走访在榕银行网点了解到,目前多数银行未执行上述新政。

       榕银行昨依旧"认贷不认房" 正跟进二套房新标准

       2010年6月16日

        三部委“认房又认贷”的二套房认定标准公布一周后,在榕部分银行已开始实施新标准。但对于如何“认房”,银行操作手法各异,“银行主动查询”和“借款人提交证明”的方式均已经出现。采访中,业内人士称,由于各地房产交易中心数据未联网,外地房产是“认房”盲区。

       福州楼市出现“二次贷款”新招

        2010年6月08日

       2010年6月07日是三部委联合发布第二套住房认定新标准后的首个工作日。记者走访各银行在榕分支机构了解到,由于未接获正式通知等客观因素,福州各银行对二套房贷的认定仍是“认贷不认房”。但银行个贷部门人士均表示,新标准相关细则已经在制订中,执行只是时间问题。近期可能采取和借款人签订住房套数“诚信证明”的方式作为过渡。

        榕将加快建中低价商品房 确保房价更趋合理

        2010年6月07日

        4日住建部、央行、银监会联合发文明确:第二套住房认定标准以家庭套数为准。业内专家认为这是有史以来最严厉的调控措施。不过认定新规刚出,福州市场上就出现了应对新招,目前有部分楼盘及房产中介建议购房者将首套房抵押后贷款凑首付,再向另一家银行申请住房按揭贷款,通过两次贷款解决首付提高的难题。

       13条新政为楼市福州降温

       2010年5月27日

        副省长、福州市长苏增添带领市直有关部门负责人,赴福州市房管局调研房管工作。苏增添指出,福州将加快中低价位、中小户型普通商品房的建设,严格执行90平方米以下新建商品房总量控制在70%以上等调控政策,进一步优化土地供应结构,维护房地产市场稳定,确保房价更趋合理。

        福州出台调控楼市 5大具体措施

        2010年5月23日

        继日前北京、深圳、天津等一线城市纷纷出台落实“新国十条”的相应细则后,昨日福州市政府也出台了13项措施加强调控房地产市场。

        存量房贷款利率 榕城暂未上调

        2010年5月22日

        21日,记者从福州市房管部门获悉,福州市近日出台了调控楼市5大具体措施。

       遏制高房价新政落实 榕楼市陷观望

       2010年4月27日

       4月中旬以来,房贷政策频频出台,先是国务院出台的“新国十条”;又是对三套房贷和异地购房作出新规定;再是上周末,中国银行 率先规定提高存量房贷款利率。

       银行房贷利率收紧 榕二套房贷利率多升至8.5折

       2010年4月21日

       被誉为最严厉调控政策的“新国十条 ”出台后,引起了楼市不小震荡,榕一些银行已经开始调整房贷政策,少数银行网点已暂停受理三套房贷。

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