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莆田一开发商 延迟交房变新房为小区保安宿舍
海西房产网
发布时间：2010.12.30
来源：海峡都市报
作者：
蔡学伟 许爱琼
买了一套复式房，到外地公干回来，却发现房子已经成了小区保安的宿舍，到了家门口被拦住了，还说“外人不得进入”。说起这事，李先生越想越窝火。
李先生告诉记者，2003年，他购买了莆田城区凤凰花园1504和1604的两层结构的复式楼，2006年与开发商签订了购房合同，由于开发商迟迟无法交房，又因为生意上的需求，2007年底他离开了莆田，到外地经商。
今年10月，他返回莆田，到凤凰花园去看新房，谁知，“保安先住了新房，自己倒成了外人。”李先生找物业公司交涉，物业公司负责人要李先生出具交房通知书。于是，李先生从家中找到一份2008年2月份与莆田市凤凰置业有限公司签订的交房通知书，再次来到物业公司，这次物业公司负责人又说通知书上没有法人的盖章和签名，要补清后才能交房。物业公司负责人还给了一个法人的联系电话，可李先生拨打了两个多月，该电话始终处于关机状态。
记者随后向凤凰花园的物业公司莆田市祥发物业有限公司了解情况，该公司经理唐文明解释说，物业公司于2008年6月正式入驻，凤凰花园是2008年8月1日开始办理交房手续，当时物业公司与房地产开发商签订了一份协议，只有出具开发商法人签名和盖章的交房通知书，他们才能为业主办理交房手续。而李先生出具的交房通知书是2008年2月的，是在物业公司进驻之前，且通知书上并没有法人的签名和盖章，因此无法为李先生办理交房手续。
唐文明说，由于该大厦其他业主均已办理交房手续，考虑到保安住宿的紧张，因此暂时借用李先生的房作为保安宿舍，等李先生手续齐全后，将撤出保安。
至于李先生提出的无法联系到开发商一事，唐文明表示，他们也急于找开发商，因为该大厦还有一些工程没有验收，他建议李先生可以通过法律途径寻求帮助。