年初开局还不错        从年初到4月份，楼市延续着上一年的良好势头，成交活跃。

        丘庭飞告诉导报记者，年初，上一年观望的客户陆续出手，他每月的成交量有三四套。随后，市场纷传要出台房产新政的消息，不少购房者加快了出手的速度。丘庭飞介绍，新政出台前夕的4月，他总共成交了5套。

        丘庭飞粗略估算，5月前他共卖了十几套房，虽然比去年差，但开局还算不错。

        冰冷期想过转行

        年初楼市的火热势头被4月房产新政泼了一盆冷水，5月起，效应逐渐显现，楼市进入了沉闷的观望期。

        “客户急剧减少，上门的也主要是抱着随便看看的心态。”楼市冷淡，丘庭飞的业绩单也随之惨淡：从5月到10月小半年的时间里，他仅仅成交了两套房。

        眼看着几个新来的同事陆续转行，入行多年的丘庭飞也一度陷入了困惑。“转行的念头不是没想过。”丘庭飞说，他是家里的收入之源，最惨淡时，连维持基本生活费都困难。

        “还好出租的生意还不错。”像丘庭飞这样的老中介，平常很少分心在租赁市场上，而此时，买卖没了，租赁就成了“救命稻草”。

        收入仅去年一半

        丘庭飞感到庆幸的是，冰冻期没有延续太久，10月底开始，他明显感到，楼市正在慢慢回暖。不仅看房买房的多了，房价还出现了持续上涨的势头。“一平方米涨了两三千元吧。”据他介绍，尽管当时房东普遍惜售，甚至临时加价，但由于此时买房过年的居多，最终还是咬咬牙认了。

        在这波回暖潮中，丘庭飞的业绩单也开始有了起色：这两个月，他共成交了六套房。不过，全年算下来，收成还是比去年差了一截。“总体比去年少了50%。”他透露说，去年的月收入，最高时能达到2万多元，最平淡的时候也有5000元到8000元。