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今年两次加息 30年期150万房贷多还10万

海西房产网 发布时间:2010.12.27 来源:新民晚报

对银行保险业利好

  从以上分析我们可以看出,加息对房地产市场有一定影响,因为利息负担的加重,可能使部分有意购房者退出,而且,房地产企业成本也会增加。这样,对房地产股票而言,加息是个利空消息。

  加息对股市自然会产生影响,不过,对银行、保险来说,加息则是一个利好。因为对银行来说,加息会扩大利差,表面看,存贷款利率同比增加,但是,实际上银行存款中活期存款占比较高,而活期存款两次加息均没有调整,依然是0.36%,所以,银行的利差实际上将会扩大,而银行利润主要来自存贷款的利差,利差扩大很可能使银行明年业绩继续提高。保险公司由于大量资金必须存银行,利息提高自然也有利于业绩的提高。

  所以,加息对股市的影响不能一概而论,对不同行业有不同影响,如果银行、保险股票能有较好表现,由于这类股票在上证指数中权重较大,股市影响就会偏正面。历史上加息后股市有涨有跌,有趣的是,从2006年以来历次加息,沪深股市基本上都是上涨的,这一次会对股市有什么影响,让我们拭目以待。

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