最近一个热门的话题是何开征房产税，很多人兴致勃勃地谈，似乎房产税对于他们来说，是一件好事似得。因为他们认为，反正是落不到我的头上，但往往是最后转嫁到自己的头上。土地出让金就是一例，当年很多人认为，土地出让金是向开发商征收的，我又不买房，关我何事，征收的越多越好，现在大家终于明白了，最终的负担，还是由最弱者来承担。开征房产税，最多时一时能对房价起到波动，但长期来看并不能真正打压房价，反而抬高了购房者的成本。房产税是借助抑制房价的幌子，敛财。一方面，房产税有违宪的嫌疑，另一方面，中国的财产税，往往是社会不安的最重要的因素，因此，我们反对征收房产税。事实上，凡是税费最终都会转嫁到价格上的。

 　　一位网友还问到，买房要看准什么样的时机出手呢？有什么既定的规则不?我们认为，当市场成交量最为清淡，购房者的砍价的余地最大化时，是买房的最好时机。要买房的时机还要看自己买房的需求，如果是刚性需求，不大存在时机之分，如果是投资，在政策严厉时应该是个不错的时机。

 　　但是，买房的时机还要看自己买房的需求，如果是刚性需求，不大存在时机之分，如果是投资，在政策严厉时应该是个不错的时机，这里不是鼓励对抗调控，而是因为在调控最为激烈的时候，往往是市场最为恐慌的时候，这与股市相同，这个时候也是买方砍价的最好时机。

 　　还有位朋友问：为什么房价越加税反而越抢手呢？如果全国都如此，请问何时会让房价成为真正投资的产品？如今房价更像是短期投资最佳产品。

　　事实上，导致价格上涨因素很多，有时候是货币超发产品相对贬值了，有时候是投资性需求和刚性需求特别强烈，有时候是人民币升值导致国家投资家“人人都爱人民币资产” 如此等待，2011年上涨的可能性很大，但是，既然是价格体系，也一定会有回调和震荡，这是常态，但总体上应当是上行的。

 　　许多中小城市的房价，目前还是价格洼地，上涨余地很大。有闲散资金完全可以考虑，但不要寄托房价的涨幅与一线大城市的比例。