看点一 地铁沿线房源

　　“今年地铁开工的信息，成了福州的民生热点，也成了楼市热点。”参展商御景房产总经理林金斌告诉记者，御景房产的主要门店分布于市区和仓山，因此在地铁沿线，特别是市区和城南各站点附近拥有较多房源。

　　“目前福州地铁沿线房产，最低价位于城南，最高价位于市中心的茶亭附近。”林金斌告诉记者，以城南的“领袖新城”为例，2009年底交易均价约为5500元/m2，到半年前约为6500元/m2，如今7500元/m2。每半年，涨价约1000元，这在福州是不多见的，如果作为投资，无疑是很好的产品。

　　而以市中心的“群升国际”为例，一年前的价格约为13000元/m2，现在已经上升到18500元/m2以上，对于资金比较充足的人群来说，也是不错的选择。

　　“我不鼓励‘炒房’，但推荐在自住的同时进行投资。”林金斌表示，房产的价值决定于居住价值，居住舒适的地段，也就适合投资。

　　看点二 市区实惠房源

　　“80万元以下的市区两房房源，占总房源数的40%。今年我们通过新推出的‘社区精耕’战略，搜集了一大批总价低、可交易、带装修的市区精品房源。”南新房产董事长杨岳剑告诉记者，南新房产今年已经17岁了，17年的历史上，从来没有像今年这样拥有如此众多的优质房源。

　　杨岳剑表示，所谓的“社区精耕”，就是扎实地做好每一个小区的服务工作，从而最大限度地取得房东的支持。这样，南新所提供的房源就变得更加精致，每一套房源都可以提供实拍图片，在“带看”方面也更加便捷。

　　“现场的购房者可以这样看房：先挑中一套或者几套房子，然后告知经纪人，经纪人可以马上安排看房。在经纪人安排看房的时间里，购房者可以一边逛展会一边等待，再回到二手房展区时，他接下来的看房路线也已经安排好了。”杨岳剑说。

　　看点三 现场加送优惠

　　“现场买房还可以加送价值1000元的家电。”杨岳剑告诉记者，由于参加的是一场综合性的展会，消费者们或许对家居馆的其他家电产品感兴趣。对于在现场看房成交的客户，南新房产将附赠价值1000元以内的家电产品。他表示，如果购房者的家电已经齐全了，这1000元也可以在佣金中直接抵掉。

　　而在御景房产购房的消费者，则可以享受另一种优惠，那就是“买房送装修”。林金斌告诉记者，为了在此次展会上推出独到的优惠，御景房产已与福州翔筑设计公司协议合作。该公司首席设计师柯达峰先生是福州大学建筑学院讲师，同时是中国建筑学会会员、中国建筑协会室内分会理事，具有多年丰富的教学、设计创作、施工实践经验，并先后在天津大学城市规划设计院、福建省林业勘探设计院、武夷装饰等多家机构担任设计指导。柯达峰擅长家居内的微生态设计，能根据户型、朝向、周边地理，设计出最适合业主的家庭布局。并曾为省内外多位成功人士设计家居。