备受关注的北京商品房预售资金监管正式实施。市住建委昨日公布，北京绿地京创公司和中粮[简介 最新动态]万科[简介 最新动态]公司，分别同北京银行和交通银行签订了预售资金监管协议，这两个项目也成为了北京首批接受预售资金监管的楼盘。

预售资金监管确定10家银行

　　上月，北京发布商品房预售资金的监管制度，购买住宅的预售款，开发商将禁止直接收取，而是全部购房款都要存入专用账户。按照规定，自本月1日起，申请办理商品房预售许可证的楼盘，其预售资金都要纳入监管。

　　市住建委相关负责人称，自本月1日起，北京市商品房预售资金监管系统正式上线运行。工商银行、建设银行、中国银行、中信[简介 最新动态]银行、光大银行、交通银行、北京银行、招商银行、民生银行、农业银行10家监管银行，全部通过专线实现与预售资金监管系统的数据联通。

　　今后，购房人将可以登录北京市商品房预售资金监管系统（http://www.bjjs.gov.cn），在“合同网上签约查询”窗口及时了解已经进入监管账户的购房金额。

今后所有项目都将纳入监管

　　首批被纳入资金监管的楼盘均位于房山区，分别为绿地京创开发的绿地花都苑和中粮万科公司开发的半岛家园。

　　市住建委这位负责人表示，以此为开端，今后北京所有的开发项目都将纳入预售资金监管，实现预售资金监管的全覆盖。今后，住房建设部门将进一步加强预售资金监管的日常监督检查，确保政策落实。从开发商方面而言，使其无法规避资金监管，因为如果没有纳入资金监管，是无法取得预售许可证的。