住建部近日颁发了《商品房屋租赁管理办法》，其中有“如果将原来的房间分隔成多个小间出租，将会受到最高3万元的罚款”的规定。

　　这规定肯定有一定道理，但是，这个道理因为涉嫌高高在上，除去一些高端项目，恐怕很难得到叫全面的执行。

　　中国假冒伪劣商品盛行和低价格竞争有很大关系，从这个角度来说，如果让的价格较大幅度上升一下，同时实行居民收入倍增，会让质量低劣的商品和服务得到较好的解决，让国家上升一个台阶。但是，中国还是发展中国家，存在大量的只能接受低端消费的群体，我们还没有条件“顺势而为”。

　　房子，就有和上面述论说一样的问题，很多人租不起不用分割维持自然状态的房子，低工资让他们只能合租本来只能供一人的房间。

　　除此以外，中国的房地产市场一直处于忽略租赁的病态，开发商没有开发出用于出租的房子，投资人购买了房子以后，往往要经过改造才能满足市场要求。

　　在这样的市场状况面前，住建部颁发这样的规定，有些不考虑中国国情。

　　法律在很大程度上是记载了社会关系，如果过分超前忽略了社会现实，社会现实就会抗拒规定导致太多的越轨行为架空规定。