价值洼地？最宜居之地？最具性价比高层产品？……

        以上条件，谁能够兼具？

        目光落在——乌龙江畔，三盛托斯卡纳(QQ群:53404937)·香醍湾。

        近日，三盛托斯卡纳(QQ群:53404937)·香醍湾即将公开的消息引起了众多消费者的关注，而前不久刚刚举办的“2010中国：福州城市发展新趋势论坛——乌龙江板块宜居价值论坛”又让人对其产品所在的区域充满了期待。

        究竟，凭什么香醍湾能兼具诸多极具诱惑力的条件呢？未来，香醍湾呈现在众人眼前的，会是一个怎样的居住氛围呢？住香醍湾，又有怎样的奢享呢？在香醍湾尚未开盘之际，还是让我们先睹为快，抢“鲜” 大发现吧。

        价值洼地

        ——乌龙江畔海西高新技术产业区

        房价节节攀升，哪里还有价值洼地？

        “买房，无论是自住还是投资，想寻找价值洼地，那就要瞅准潜力板块”，房产专家刘福泉称，而今的楼市，要跳出传统的思维，着眼于大福州，方才有可观的价值回报。

        三盛托斯卡纳(QQ群:53404937)·香醍湾所在的乌龙江南岸，正是这样的潜力板块。

        在海西热潮中，大福州城市的发展蓝图上，乌龙江南岸是大福州“东扩南进西拓”的城市发展战略中西拓的桥头堡，正因此，乌龙江的地位无人可撼。

        城市的发展重心在向“乌龙江”一带倾斜。最耀眼的规划便是今年5月海西高新技术园区的明确。从规划方案来看，该园紧邻市区，东临乌龙江，西至乌龙江大道，北起金上大桥，南至大樟溪和乌龙江交汇口，毗邻大学城，规划面积12.35平方公里。随着园区内的基础设施建设完工，目前，福抗、久策、中青创投、山亚科技、创业大厦、网讯信息6个项目已陆续入园动工建设，总投资超过10亿元，4幢27层的研发大楼即将拔地而起。此外，尚有50多家企业正在洽谈入驻海西园的有关事宜。

        不难预见，一个全新的高新技术与特色产业的产业聚集地，未来福州“硅谷”即将诞生。“这样的新区，潜力无限”，刘福泉称，乌龙江南岸，拥有一隅，即得大商机。三盛·托斯卡纳位于福州乌龙江南岸闽侯县南屿镇高岐村、晓岐村，与海西高新区近在咫尺，作为该片区内最靠近乌龙江南岸的项目，三盛托斯卡纳(QQ群:53404937)的升值空间不可限量。

        宜居地带

       ——稀缺资源原生社区

        与其他新区相比，三盛托斯卡纳(QQ群:53404937)·香醍湾所在乌龙江南岸更具宜居性。“同样是江，乌龙江畔的景观资源，比闽江流域更为丰富”，规划专家陈亮称，乌龙江水面宽度是闽江的三倍，拥有大量的原生态湿地景观，再加之旗山风景区的遥相呼应，在未来乌龙江畔将是大福州最重要的景观区域。

        如果说闽江时代是自发形成的话，乌龙江板块则是“规划先行、开发在后”，整个区域的布局更加合理。以自然景观为例，政府留足了沿江的绿地公共空间，将地产开发与公共配套进行有机结合，让这片“城市绿肺”做到名副其实。

        乌龙江畔海西高新技术园区的大手笔规划中，配备了完善的配套设施，交通、文化中心、商务中心、高档酒店、休闲场所等一一俱全。宜居生活，指日可待。