记者在采访过程中发现，尽管上海中介“第一集团”成员对2011年上海二手房市场做出的预测普遍是“震荡前行，难有大幅反弹”，但持续扩张抢占市场份额，仍是他们的目标。目前，21世纪不动产在上海已达到300家门店，中原地产方面表示也正在向300家门店的目标冲刺。

　　叶厚彪向本报记者坦言：“一些中小型中介已纷纷倒掉，这些公司希望转让店面。我们既不能盲目扩张加大运营成本，也不能故步自封错失良机。”他表示，21世纪不动产一直以来都坚持着自己的市场扩张战略，“不论市场行情的好坏，未来我们按照既定目标发展。”

　　中原集团三级市场发展研究中心总监邹巍表示，从公司自身来说，除了仍旧会继续保持并扩大在北京、上海、广州、深圳、天津的市场之外，未来，集团的发展将会把更多的眼光放到沿海、中西部一些快速发展的二线城市，例如，重庆、成都、南京、杭州等。

　　孙文勤亦透露，2011年汉宇地产依然会保持谨慎进取的发展思路。在上海本土，会选择合适的时机继续稳步扩张，同时提高在长三角重点城市的市场占有率。“根据我们的了解，2005年宏观调控之前，上海有各类中介公司3.7万多家，目前仅存不足1万家。随着新的房地产经纪行业管理办法即将出台，相信整个中介行业会出现一次大洗牌，行业会出现很大的变化。”

　　她认为，目前上海房地产经纪行业的格局正在形成，特别是“第一集团”的若干家企业已经构筑起比较高的行业门槛，后来者或者后进者都不太容易超越这些经历过5年调控的“第一集团”。“我们预计5年之内上海会出现市场占有率达到20%的个体中介企业，上海中介企业中前十名市场占有率之和应该大于50%，也就是说市场集中度比现在会有明显增长。中小中介企业将更加专业化、特色化，会为某一个群体、一个细分市场服务，从而形成与大型企业不同的竞争优势。”

　　事实上，今年以来，“第一集团”的扩张已相当迅猛，比如中原地产、21世纪、汉宇地产、我爱我家等，门店数量均稳定增长，平均增幅在30%~40%。除二手房买卖和租赁业务外，更多的中介公司还介入了新房代理业务。但在面对高速扩张所需要的资金时，传统收益模式无疑杯水车薪。

　　本周早些时候，继21世纪不动产之后，上海一家门店数过百的大型中介表示，正接洽一家私募股权投资机构；上海另一家中介公司也表示放弃不引入私募的想法，有意进行第一轮融资。似乎，谋求上市正在成为这些中介公司的共同“出路”。