近期，在国家对住宅地产持续调控的背景下，在通货膨胀导致财富不断缩水的环境下，以写字楼为代表的商办物业投资，渐成热潮。那么写字楼投资应该注意哪些事项呢？
地段，地段，还是地段
近日，福州五一广场中心区的双福楼地块，以底价拍出了每平方米超2.8万元的福州商业地价新纪录！令许多人为之咋舌。
与华人首富李嘉诚“地段，地段，还是地段”观点不谋而合的，还有戴德梁行等国际房地产顾问行的五大巨头，在五大行联合制定的写字楼标准中，排在第一位的，就是地段。
自古以来，福州商业中轴就在八一七路。它贯通衔接东街商圈与五一商圈、台江商圈，是福州历史商业的发源地，自古商家必争的聚宝盆。宇洋中央金地占据着南门商业千年龙脉的核心，三山两塔环绕周边，有虎踞龙盘之势；八一七路如玉带缠腰，有着独一无二的商业风水运势。
地铁上盖物业，升值速度最快
从中外各大城市经验看，地铁上盖物业，是最具升值潜力的投资品种。纽约、伦敦、东京和香港、上海、广州、北京等城市成熟的地铁上盖物业价格平均要高于同片区同等素质物30%以上。例如北京5号线开通半个月，沿线住宅价格暴涨2367元/平米；而10号线在建设的两年期间，周边物业价格平均上涨一倍多。又如，香港楼市出现下跌的时候，轨道交通及区域配套好的产品仍旧上涨，选择地铁沿线楼盘是投资者制胜的不二法门。
宇洋中央金地，位于地铁1、2号线交汇处，离规划确定的八个出入口最近仅二、三百米，属于双地铁双进出口上盖物业，具有快速升值的巨大潜力。同时宇洋中央金地写字楼拥有50年办公产权（目前较多写字楼为40年产权），看得见的投资收益，将成为投资、自用的佳选。