上月我市房价环比涨0.7%
专家认为购房者刚性需求还比较大
本报讯 我市房价环比涨幅在经过10月份的回落以后，上月又出现小幅上升。昨日，国家统计局公布“七十个大中城市房屋销售价格指数”表明：我市上月房价环比涨0.7%，涨幅较10月份提高0.1个百分点。
统计显示，11月份我市房价环比上涨0.7%，涨幅较全国平均水平高0.4个百分点。分类型房屋看，新建住宅价格环比涨了0.9%，二手住宅价格环比涨了0.1%。与今年10月份相比，我市房价环比涨幅扩大了0.1个百分点。
在同比方面，11月份我市房价同比上涨7.9%，比全国平均水平高0.2个百分点。其中，新建住宅价格同比涨9.5%，二手住宅价格同比涨了1.7%。
在市内小户型房屋价格方面，11月份我市90平方米及以下新建住宅价格环比涨0.5%，涨幅较10月份缩小0.2个百分点。其中，新建商品住宅价格环比涨0.6%，涨幅较10月份缩小0.1个百分点。
我市房价环比涨幅回升，是否意味着房价开始回暖呢？中原地产有关负责人看来，我市房价在众多调控政策中，环比涨幅还有所扩大，说明市场上的资金还是非常多，不少购房者的刚性需求还比较大。
“我认为调控政策还是起到了作用。”该人士认为，受美联储第二轮量化宽松政策等多种因素的影响，按照一般逻辑，包括房地产在内的资产价格应大幅度上涨，但11月份的房价并没有大幅度地攀升，说明还是调控政策在起作用，即房价涨幅受到了抑制。