每经网12月10日上海电（每经记者 杨羚强） “汤臣一品目前无文章所述超过30万元/平方米的在售房源。”昨日，汤臣集团向《每日经济新闻》记者通过电子邮件发布了公司的最新公告。

　　在公告中汤臣一品声明4点：

　　1、 汤臣一品目前无超过30万元/平方米的在售房源。

　　2、 报道所指A栋高层复式单元并未处于销售状态。

　　3、 汤臣一品所有的定价都符合相关政府部门的规定，相关价格及销售状态可在“网上房地产”查询。

　　4、 汤臣集团及汤臣一品没有任何人员就汤臣一品之销售价格接受过任何正式采访，亦未有任何媒体向汤臣集团求证过此一价格。有关汤臣集团及汤臣一品的重大信息均以上市公司公告及网上房地产的报备信息为准。

　　引起汤臣集团上述剧烈反应的是上海本地媒体早间的一篇报道。报道称，汤臣一品的销售人员向媒体记者透露，“汤臣一品超过30万元/平方米均价的房源有好几套。”

　　如果此事属实，汤臣集团很有可能被外界认为，是与上海市房管部门公然唱反调。

　　今年9月，上海市住房保障和房屋管理局曾发布《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》，明确规定，各区（县）房管部门要强化对商品住房项目销售价格和变动幅度等的指导和审核。房地产开发企业应当按照申报价格对外销售，调价周期、幅度应当符合已备案的销售方案。房地产开发企业调整销售价格超出已备案销售方案范围的，应当再次报所在区（县）房管部门备案。

　　自该《通知》执行后，上海所有新报批楼盘的网上参考价格就只能下调，不能上调。作为上海目前最贵楼盘的汤臣一品，显然更不可能例外。网上房地产显示，汤臣一品网上参考价格最贵的8号楼，目前的参考价格也只有19.8万元一平米，以20%的最高可上浮限度，最多也只能涨3.96万元一平米。

　　不过，华燕策划经理张宏伟说，仅就汤臣一品顶层复式房的价值而论，是有可能卖到30万元一平米甚至更高。但是，对汤臣集团来说这套房是无价之宝，是汤臣集团的“非卖品”， 是楼盘形象的镇山之宝，要是把这套房子都卖了，那么汤臣一品的后续销售就没有什么悬念了。他认为，至少在目前汤臣是绝对不会出售顶层复式的。