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世茂集团将在闽侯建设180米“最高楼”
将成为下一个城市副中心
海西房产网
发布时间：2010.12.10
来源：海峡都市报
作者：
杨永敏 詹婷婷
11月30日，热衷于建城市地标的世茂集团，以13亿元在闽侯拿下4幅地块，再建超高层建筑。据了解，此次世茂共拿528亩地，均位于县城新区中路南北两侧。其中一幅将建一栋180米以上酒店建筑，按规划要求要建400间以上高标准客房的五星级酒店，据了解，这是目前闽侯规划的第一高楼。其他3幅地均要求建设一栋不低于150米的超高层建筑。
据了解，随着福州市城区外扩，毗邻福州金山的闽侯地块价值也被重估。
土地出让规模少见
近期闽侯地块遭到开发商的追捧。根据闽侯上月来公布的6次土地出让公告，上月至今，闽侯已出让和将出让土地面积高达2280亩。而据了解，福州市区去年出让土地1412亩，2008年出让八九百亩地。闽侯短短两个月已经出让和将出让的地块，接近福州城区2009年和2008年土地出让的总和。“这么大规模的土地出让比较少见。”一位业内人士感叹。据了解，目前福州市区已经寸土寸金，土地出让金也较高，闽侯的土地价格也是不少开发商选择西进的原因。
有望成为下一个城市副中心
值得注意的是，在这2280亩中，大部分土地用途为商务用地，建设世界名品折扣店、酒店、商务办公、商业配套。业内人士认为，这些项目一上马，闽侯的整个配套设施将得到明显改善。
世茂集团企划部许经理告诉记者，世茂之所以西进闽侯，主要原因是随着福州城市外扩，闽侯已经毗邻金山等住宅群，而目前福州正在进行洪甘路扩建，三环也在加快修建，以后市中心到闽侯只要二十多分钟的车程，闽侯已经成为福州的“后花园”，世茂看好闽侯的未来。
省内房产专家刘福泉认为，福州城市一直在扩大，出现了金山、仓山、五四北等多个新的发展区域，而随着这些趋向饱和和成熟，闽侯将成为下一个城市副中心。