大福州来了。从滨江到滨海，“一城两翼双轴线”的城市规划中，闽江和乌龙江将起到中轴线的作用。闽江时代已然接近尾声，下一个，是谁呢？

　　“经济”福州来了。海峡西岸经济区的概念明确，福州将加快推新型工业化和城市化进程。如何布局，谁会是桥头堡？

　　答案，很明显。

　　那就是——乌龙江。

　　谁能够抢占一隅，谁便拥有最佳商机，这个“潜力股”未来价值无限。敏锐的开发商“嗅”得先机，乌龙江畔的开发如火如荼，楼市正驶入乌龙江时代。

　　究竟，乌龙江畔的价值几何？本周日，在三盛托斯卡纳(QQ群:53404937)的营销中心，将会举办一场高规格的《2010中国：福州城市发展新趋势论坛——乌龙江板块宜居价值论坛》 ，且听专家论道。

　　那么，为了让人们先睹为快。本文且抛砖引玉，先对乌龙江南岸的价值抢鲜发布。 
 
　　区域价值——海西高新区崛起

　　乌龙江时代，三盛•托斯卡纳潜力无限
 
　　在地产界，有个经典名言：地段，地段，还是地段。楼市发展到今天，地段的含金量更为重要。一个有着发展潜力的地段，升值的空间不可限量。

　　海西的蓝图中，乌龙江的地位无人可撼。

　　福州城市空间进一步拓展，在“东扩南进西拓”的城市发展战略中，“一城两翼双轴线”是发展主线，大福州将形成“一个中心七个组团”。沿江发展轴，以福州中心城为起点，以闽江、乌龙江为依托，向西可拓展至甘蔗、竹岐、向东发展至长安、琅岐和机场周边区域。不难看出，乌龙江的重要作用。

　　城市的发展重心在向“乌龙江”一带倾斜。基础设施兴建，浦上大道、湾边大桥、南三环……交通愈发便捷；配套跟进，投资10亿的金山医院、大型商业项目入驻、学校配套等等，乌龙江畔将成为宜居地带。

　　最利好的消息，莫过于海西高新技术园区的明确。在今年5月，福州对外公布城区产业布局，按照“三环两带一走廊”开始调整，传统工业从二环以内基本撤离，高新技术产业和特色产业形成新的产业聚集地，实现规模化发展。中心城区，逐步优化；罗源湾、江阴港一带产业聚集。其中，在乌龙江南岸，将崛起海西高新技术产业开发区，作为示范区。

　　从规划方案来看，该园紧邻市区，东临乌龙江，西至乌龙江大道，北起金上大桥，南至大樟溪和乌龙江交汇口，毗邻大学城，规划面积12.35平方公里。据悉，随着园区内的基础设施建设完工、设计机构入驻，目前，福抗、久策、中青创投、山亚科技、创业大厦、网讯信息6个项目已陆续入园动工建设，总投资超过10亿元，4幢27层的研发大楼即将拔地而起。此外，尚有50多家企业正在洽谈入驻海西园的有关事宜。  可以预见，不出数年，一个高新技术产业新城将在乌龙江南岸崛起。

　　“一个正在发展中的新区，它的潜力是无限的”，一资深业内人士称，拥有一隅，即得商机。三盛托斯卡纳(QQ群:53404937)位于福州乌龙江南岸闽侯县南屿镇高岐村、晓岐村，与海西高新区近在咫尺，作为该片区内最靠近乌龙江南岸的项目，三盛托斯卡纳(QQ群:53404937)的升值空间不可限量。