悬疑：收入不固定？

　　“由于收入不固定，学生上岗后，容易形成心理落差，有上当受骗的感觉。”郭华表示，从数据来看，新人的流失率在上岗的头三个月内几乎达到50%，其中不少人甚至坚持不了1个月。

　　“在没有业绩量的情况下，750元的底薪加上不定期的门店奖金，新人的月收入已经达到近千元，但还是有不少人难以坚持。”郭华表示，中介经纪人的收入总是有高有低的，这个行业在创造高薪的同时，新人不可避免也会遭遇残酷的现实。

　　福建南新房产董事长杨岳剑则表示，虽然现实残酷，但品牌中介不仅基本上都落实了社保医保，还能够利用中介行业自身的专业优势，让员工在租住方面享受到更好的条件。杨岳剑告诉记者，很多中介老总都有掏钱补贴员工买房的经历，这在行业内早已是公开的秘密。

　　悬疑：“名声”不好？

　　“尽管福州的中介市场已经相对规范，但由于小中介数量众多，一些负面消息仍然不可避免。”家天下房产副总经理郑心科认为，人们对中介行业存在成见，很大一部分原因是杂牌中介的信誉存在问题。他认为，现在福州的品牌中介，管理已经很规范，企业秩序井然，员工形象统一整洁，一点也不会比其他行业差。

　　福建师范大学文学院的辅导员杜老师则告诉记者，找工作是学生的自由，只要符合学生的志趣和薪资要求，他并不反对学生到房产中介工作，毕竟房产行业发展的空间很大。

　　观点/展望

　　中介业务员学历提高是大势所趋

　　“从长期来看，中介业务员素质一定会提高的。”郭华表示，在国外，房地产经纪人的社会地位几乎和律师持平。在国内，北京、上海、广州都出现了“硕士经纪人”。福州房产经纪人素质的提高，也将只是时间问题。

　　“中介行业本身急需推动经纪人学历升级。”郑心科告诉记者，每一个行业在经历了初创期之后，都一定要在品质上取得大幅度提高。在中介行业来说，就是需要提高经纪人的文化素质。

　　事实上，为了接纳“90后”的大学毕业生，向来以竞争压力大著称的中介公司，也开始慢慢转变管理理念。郭华告诉记者，为了“迎接”今年的新兵，公司已经在总部装修一个大型休息室，员工们可以偶尔进去喝咖啡、看电影、休闲谈天。这在过去也是无法想象的。

　　速评

　　带好还是带坏

　　小明是优秀生，小皮是淘气包。小明的妈妈不让小明和小皮一起玩。

　　妈妈说：小皮是淘气包，你是优秀生，你们一起玩，会把你带坏了。

　　小明说：我是优秀生，小皮是淘气包，我们一起玩，为什么不是我把他带好了？

　　小明的妈妈保护孩子，不能说她不对，但如果好孩子们都不理小皮了，如果小皮真的走上邪路，受害的又是谁呢？

　　现在的中介已经走上了规范之路，还不一定是“淘气包”呢！然而，如果我们今天阻止大学生这股新鲜力量进入中介行业，明天，中介行业就难以做到更优质、更诚信。回过头来受害的，还将是我们自己。

　　连小朋友都懂得的道理，或许，值得我们好好思考。