“钱越来越贬值，为了跑过CPI，总要买资产。从市场情况看，房价很难抑制。我认为有钱还是要买房。”陈先生表示。

       这种想法十分普遍。目前二手房贷款的难度很大，但仍然有不少客户直接一次性购买。不少购房人表示，福州未来的地铁楼盘，以及商业配套较好的楼盘都有很大的升值潜力。虽然目前价值还没有体现出来，将来肯定有增值机会。业内人士表示，现在的均价万元以上的二手房，客户都比较能接受，特别是市中心的房子，带看量很大，购房者的心态是，房价未来还是会上升的，买一套放着，总会升值。

        与买气上扬同步的是，怎样挖空心思规避新政。如去掉原有房产名字、抵押贷款、分期首付、延期贷款等方式见多不怪。有经验的购房者看法是：只要你肯买房，中介人员总能帮你找到最合理的规避方式。

        利率首套房贷利率优惠减少

        部分银行停贷

        据福州多家银行网点的工作人员透露，目前，首套房贷利率最低为8.5折。但这样的优惠力度也在减少，有些银行的首套房贷按揭贷款中，一手房首套房按揭贷款虽然最低为8.5折，但一般仅打9折，二手房按揭贷款利率同样也是9折。

        与此同时，部分在榕银行受理的按揭贷款范围一缩再缩，部分银行只受理与开发商合作的一手房按揭贷款，二手房按揭贷款则不受理。

        据了解，11月央行两次上调存款准备金率，年内已5次上调存款准备金率，在榕银行年底额度更是捉襟见肘。据了解，受额度紧的影响，眼下该行贷款客户均要排队，贷款发放有一定的滞后性，目前主要是在消化10月份受理的贷款申请，现在新申请贷款的客户估计要等到明年1月份才能发放。

        置业明年房贷利率或更高该如何买房呢？

        市场上关于加息的传言甚嚣尘上。日前，中国社科院金融研究所研究员易宪容在接受媒体采访时透露，明年起银行的房贷政策还会继续收紧，房贷利率回归到9折以上是必然的，甚至可能完全取消利率打折优惠。

        那么在利率不断提高的背景下，究竟还该不该买房？对此，专家认为，目前处于升息周期，房价不断上涨，通货膨胀压力也越来越大，确实有必要进行置业升级而又必须贷款的人，还是尽早购房为妙。

        由于目前处于升息周期，房价不断上涨，通货膨胀压力也越来越大，确实有必要进行置业升级而又必须贷款的人，还是尽早购房为妙。

        银行专业理财认识也表示，购房置业应优先考虑自身需求，房价不会因为新政的推出在短时间内出现急剧变化，近一两年内有自住需求的市民没必要再观望，可考虑先买房。