近期，风语发表了一系列文章，对楼市的一些乱象进行了点评，还在多篇文章中表示，现在的房价是不正常的，是偏离了市场真实的购买力的，是应该降下来的。

　　这些文章受到了很多人的关注，有很多网友还转载了风语的很多文章，不过，风语在发表了这些文章之后，也遭到了一些利益集团代表人以及炒房者的谩骂，他们一方面表示房价高是正常的，一方面试图从风语的文章中找出一些他们认为的谬论以对风语的专业度进行攻击。

　　对于利益集团的代言人，对于这些房地产市场里的蛀虫，风语不屑于与他们探讨房价问题。风语在这里，只是想和那些现在还在炒房的炒房者们，推心置腹的好好谈谈，就如朋友一样谈谈。

　　风语希想通过这篇文章告诉炒房者的是，炒房的黄金时代已经过去，大家不要再对房价暴涨心存幻想，之所以做出这样的研判，有如下几点原因：

　　1：杠杆效应失去，炒房没有多大意思

　　以前之所以有那么多的人沉迷于炒房，是因为炒房的投资回报率太大了，这里为大家简单的做一个介绍，比如一套100万的房子，首付加费用25万，也就是说，投入25万就可以购买一套100万的房子，而一旦房价上涨，这套房子的总价涨到150万，那就意味着投入25万，赚回50万，投资回报率200%，回报率非常惊人！而如果使用炒房中非常规的做低首付的方法，投资回报率会更高！

　　而到了现在，购买一套100万的房子，前期费用最低35万，对有些人来说，需要的资金可能高达50多万，这套房子如果涨到150万，投资回报率还不到100%，而最关键的是，现在的房价已经不可能有如此大的涨幅。在这样的情况下，炒房没有多大意思。

　　其次，现在房价可预见的上涨空间太小。

　　在之前发表的很多文章中，有很多利益集团的代言人认为风语是买不起房的空军，他们不知道，风语是最早在公开媒体上称深圳房价要涨到2万的地产评论员，也是大型置业者联盟的创建者。在风语发表这样的观点号召大家买房的时候，深圳一些豪宅的售价才8000多一平米。