下月均价或将维持高位

　　业内人士分析，在几组调控组合拳出台后，刚刚经历了“金九银十”的广州楼市终于被“打回原形”，成交量逐步回到今年年中水平。与此同时，10月4.4%的CPI涨幅进一步加剧了通胀预期，加上主流上市房企业绩基本完成，降价动力不大，导致全市均价仍然维持在高位盘整。

　　展望12月，预计楼市成交将进一步低迷，不排除成交面积将下跌至50万平方米水平。但最近高价地频现，一方面说明主流开发商仍然手握重金，另一方面也说明他们仍然看好后市，因此预计12月整体均价仍将维持在高位震荡。

十区一手楼价环比上涨2.9%

　　除了增城与从化，11月份全市十区一手住宅成交均价为13558元/平方米，环比上涨2.9%，与去年同期相比涨幅达31.9%，成交面积则为46.1万平方米，环比下跌68.1%，与去年同期相比跌幅为18.6%。

中心六区均价近2万元

　　从区域成交情况来看，中心六区11月一手住宅均价达19908元/平方米，环比上涨1.9%；成交面积为19万平方米，环比下跌55.7%，占广州十区二市交易面积的30.2%，比上月增加5.99%。新四区与二市一手住宅均价则为8103元/平方米，占广州十区二市交易面积的比例下跌至69.8%。

两大名盘均价超6万元