租客：房东擅自进入出租房
上周，搬进铜盘一个小区刚一个月的小程回到房内发现桌上有张纸，原来是房东进屋查了电表之后留下的收费条。“事先没通知我，房东就擅自开门进来。”小程对这一做法颇有微词，于是就找人换了门锁。不想两天后房东打来电话说，换门锁可以，但必须交给他一把钥匙“以便管理”。“房子虽然是租的，但里面很多都是我的东西，房东保留钥匙就等于随时可以开门进来，这样太没安全感了。”小程认为，租下来的房子属于“私人空间”，房东就算保留钥匙，要进来起码也要事先通知租客，所谓“检查房子使用情况”的理由让人反感。
房东：留钥匙便于管理
“毕竟是我的房子，留把钥匙很正常。”小程的房东刘阿姨说，之前一个租户就在房间里乱拉电线，好好的墙壁还被敲出了几个洞，结果租期一到租客就走了，自己还得花钱修补墙壁。“有钥匙，进去发现问题可以及时沟通，有些隐患也好提醒租客注意。而且万一租客钥匙丢了，我这有把备用的也方便些。”刘阿姨说。
记者询问了几家房屋中介，发现类似的事情还不少见。“房东一般都会保留一把出租屋的钥匙。”梅峰路附近一家麦田房产中介的一名张姓工作人员告诉记者，这样的情况比较普遍，投诉也时有发生。“所以我们一般会提醒双方在签合同前协商好。”
律师：房东擅闯出租房侵犯承租户隐私
租出去的房子，房东究竟该不该保留钥匙？远东大成律师事务所的王明文律师认为，虽然目前并没有明确的法律规定，但房东在没有得到租户许可的条件下擅自进入出租房是不妥的。“租户将房子租下来后，就享有独立的承租使用权，其他人不能擅自干涉承租人的隐私，包括出租户。”
王明文表示，除非双方在签订租房合同时有约定，承租户允许出租户保留钥匙，那么出租户就有可能要承担承租者财物丢失的风险。而作为拥有房子监督检查权的出租户，如果怀疑承租者在承租的房间内从事违法犯罪活动，也应当通过向公安部门举报或寻求帮助来行使自己的监督检查权。如果未经许可或没有证据就擅自进入承租户的房间，这实际上已经侵犯了他人的隐私权。因此，他建议，房东与房客最好在签订租房合同前，协商好房东是否可以保留出租房钥匙，并将协商结果体现在租房合同中，避免日后出现不必要的争执和纠纷。